[퀸즈랜드 부동산] 브리즈번 타운하우스, 아파트 신축 금지

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브리즈번 시 의회는 거대한 토지의 구획을 변경하려 하고있으며, 일부 지역의 마을 주택과 아파트에 대한 새로운 계획을 사실상 중단시키고 있다.

Brisbane의 저밀도 지역에 있는 아파트와 타운하우스의 건설은 공식적으로 금지될 예정이다.

의회는 회의에서 브리즈번 유산의 일부를 보호하고 지역의 특색을 보호하기 위한 시도를 추진하면서 일련의 개혁안을 도시 계획에 도입할 움직임을 보일 것이다.

Courier-Mail은 도시 전역에 걸쳐 40ha의 거대한 땅의 용도를 변경하여 저밀도 주거용 건물에 사용함으로써 이 땅에 아파트가 건설되는 것을 막을 수 있도록 하는 것을 포함할 수 있다고 보도하였다. 재개발로 인해 개발자들이 상업적 개발을 신청하기가 더 어려워질 것이다.

현재로 분류되는 40ha는 켄모어, 맨스필드, 벨몬트, 카린데일, 써니뱅크 등 교외의 54개 지역으로 분산되어있다.

새로 생겨나는 지역사회 토지가 모두 용도변경이 되는 것은 아니다.

의회는 브리즈번 전역의 모든 저밀도 주택지에서의 타운하우스와 아파트 개발을 금지하는 투표를 할 것이다.

그것은 몇 달간의 협의 끝에 나온 것인데, 이러한 변화가 주택 가격과 다양성에 미칠 수 있는 영향에 대해 일부 우려가 제기되었다.

Cr Bourke는 주민들로부터 1, 2층짜리 주택이 필요한 지역에서 타운하우스를 적게 원한다는 “매우 강력한 피드백”을 받았다고 말했다.

그는 “그들은 특히 1층, 2층짜리 주택인 외곽 교외의 지역이 특정한 성격과 느낌으로 그대로 유지되기를 원한다”고 말했다. “그들은 도시의 밀도와 성장이 주요 교통 경로와 교통 연결로를 중심으로 일어나는 것을 보고 싶어할 겁니다.”

캥거루 포인트(Kangaroo Point)의 Lamb House(1992년 등록된 퀸슬랜드 문화유산)에도 보다 나은 안전장치가 제공될 예정이며, 현재의 임시 보호장치를 반영할 수 있도록 부지를 개조해야 한다.

또한 60그루 이상의 중요한 나무들과 1911년 이전에 지어진것으로  확인된 27개의 주택이 도시 계획에 추가될 예정이다.

교외지역의 주차 공간 요건도 조정되어 방이 2개인 아파트는 현재 1.25개 공간에서 2개의 주차장을 의무적으로 갖출 수 있게 된다. 방 3개짜리 유닛은 2개의 주차장이 필요하며 방 4개 이상 유닛은 2.5대의 주차공간이 필요하다.

이머징 커뮤니티 토지의 재조정을 포함한 몇 가지 다른 변화들은 도시 계획에 공식적으로 도입되기 전에 주 정부의 승인뿐만 아니라 추가적인 지역사회 협의가 필요할 것이다. 재러드 캐시디 의회 야당 지도자는 이 변화를 “브리즈번 계획 역사상 가장 큰 과오”라고 묘사하고 선거 전에 통과시키려는 LNP의 시도라고 말했다.

Cr Bourke는 야당이 “생각도 없고 비전도 없다”고 주장하면서 반격했다.

Alderly지역의 8살 된 쌍둥이 알렉시스와 올리버 테일러의 엄마, 나오미는 뒤뜰은 아이들의 건강과 발전을 위한 중요한 것이므로 보존해야 하는 것이다.

 

출처: 통신문