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10월 7, 0, 2022

부동산/홈론

호주 전역 주택의 42%가 2분기 집값 하락, 지금이 호주에서 집을 사야하는 적기인가?

호주 전역의 부동산 5곳 중 2곳은 3개월 전보다 가격이 떨어졌고 이것은 팬데믹 부동산 붐이 완전히 끝났다는 신호일 수 있다. 8월에 금리가 다시 인상될 예정이기...

”신청자 10년 대기해야” 하는 공공주택 공급난 문제

입주자 2020/21년 3만명 미만, 1991년 대비 42% 급감 주정부들이 급증하는 수요를 충족시키는데 어려움을 겪으면서 공공주택(social housing)을 신청한 저소득자들이 10년을 기다려야 할 것이라는 연구 보고서가 나왔다. NSW대학의...

“첫 주택 구매자 정부 보조정책, 주택 수요 및 가격 상승 효과 초래”

RBA 엘리스 총재보 “홈빌더 혼란 초래” 지적, 코어로직 로리스 “향후 몇 년 집값 하락 예상 감안해야” 첫 주택매입자 지원금(first home buyer grants)과 홈빌더(HomeBuilder) 같은 정부의 보조...

시동걸린 이자율 상승세.. ‘추가 인상 속도’가 관건

2023년 초, 후반 예상.. “상환 부담 급증 대비해야” “조절 실패하면 ’경제침체’ 위험” 경고 “기준금리 2.5% 되면 집값 15% ↓” RBA 전망 홈론 금리가 5월 3일에 이어 앞으로...

주택건설비 가구 당 4-10만불 올라

건자재 가격 폭등에 인력난 겹쳐 ‘이중고’ “NSW 집 신축 비용 33만 → 44만불 껑충” 호주 주택 건설업계가 건자재 가격의 폭등과 자재 공급난, 인력 부족에 물가앙등 여파가...

금리 인상에 집세도 오르면 어쩌나.. 전문가 답은?

임대료는 이미 최대치, 인상 여력 없어 호주중앙은행(RBA)이 단행한 기준금리 인상이 임대료를 내는 세입자에게도 영향이 있을까? 정답은 ‘꼭 그렇지는 않다’이다. RBA는 2010년 이후 처음으로 금리를 올렸다. 주택담보대출을...

노동당, 소유권공유제 공약 발표, “정부와 함께 집 구매”

구매가 30~40% 절감 대신 지분만큼 정부 소유 중저 소득층 대상 매년 1만가구 매입 지원 첫 2년 매각 불가, 정부 지분 인수 가능 노동당이 내집 구매 비용을 최대...

치솟는 호주 임대료, 연금 수급자들 감당 못해

골드 코스트에 거주하는 베로니카 실바씨는 10년 동안 렌트를 한 집에서 쫓겨나야 하는 위기에 처했다. 40년 동안 호텔 하우스키퍼일을 했던 실바 씨는 임대주택을 보조금을 받는 혜택이...

호주 렌트비 계속 오를 듯.. 주거비 압박 가중 우려

1-3월 대도시 2.5%, 지방 2.9% 상승 외국인 입국 늘며 수요 증가 공급난 여파로 공기 지연•건설비 상승 임대주택 부족 올해 임대주택 세입자들은 종전보다 더 심한 임대비 압박에 시달릴...

“홈론 금리 1년반-2년사이 6-8회 인상 예상.. 대비해야”

이르면 6월부터, 2.5-3% 버퍼 있어도 부담 커져 3명 중 1명 “재정적 스트레스 가중될 것” 우려 금융상품 비교 사이트 캔스타(Canstar)의 최근 설문조사에 결과, 이자율이 올라가면 모기지를 상환...

기후변화로 더 커진 ‘해안가 주택 리스크’

폭풍해일, 해수면 상승, 해안 침식 등 코어로직 “250억불 규모 주택 위험 처해” 경고 골드코스트 파라다이스 포인트, 크로눌라, 맨리/콜라로이 등 호주에서 폭풍해일, 해수면 상승, 해안 침식으로 250억 달러...

단독-아파트 가격 차이 2년간 급증

시드니 25만 → 57만불, 캔버라 26만 → 43만불 껑충 시드니 20% 계약금 마련에 8년 이상 걸려 평균 소득을 버는 커플이 시드니에서 집을 장만하기위해 20%의 계약금(deposit)을 마련하려면...

호주 전역의 집 매도인 행복지수 ‘역대급 상승’

호주 전역에 걸쳐 집 매도인들의 행복지수가 수년째 상승세를 이어가고 있다. 부동산 중개업소 평가기관 ‘RateMyAgent’가 실시한 조사 결과에 따르면 지난 2021년 후반기 들어 호주 전역의 부동산...

전국 주택 100만채 2030년까지 홍수 발생 위험, “브리즈번 주택 무려 30% 침수 위험” 경고

CV 퀸즐랜드 남동부, NSW 노던리버즈, 빅토리아 쉐파튼 고위험 지역으로 분류 호주 전역의 30개 지방(카운슬)에 걸쳐 100만 채 이상의 부동산이 홍수 위험에 처해있다는 새 모델링의 경고가...

“우크라 침공 ‘나비효과’로 집값 고공행진 가능성 ..?”

제이슨 머피 분석가 ‘경제 불확실성 증폭’ 강조 “RBA 저금리 기조 유지 전망” 러시아의 우크라이나 침공이 유발한 경제적 불확실성이 금리 인상을 막아 주택 시장 호황을 연장할 수...

러시아의 우크라이나 침공, 주택 금리까지 움직이나?

주요 외신 보도에 따르면 미국 내의 금융권 인사들을 이구동성으로 “올해 금리 인상이 불가피했지만 예상치 못한 현재의 상황에서 주가 폭락 등의 여건을 고려하면 대출금리 인하가...