[Home Loan 아는 만큼 누린다] 2023년 RBA의 향후 기준 금리에 대한 Big 4 은행 전문가들의 새로운 전망

14/04/2023

호주 중앙 은행 RBA 가 2023년 4월 기준 금리를 10번 연속 상승의 벽을 허물고 지난달과 같은 3.6%로 동결하였습니다. 이에 대해 Big 4 은행 전문가들이 내놓은 앞으로의 전망에 대해 알아 보겠습니다.

Big four bank’s cash rate forecasts

CBA: 3.85% by May 2023, then dropping to 2.85% by May 2024
Westpac: 3.85% by May 2023, then dropping to 2.35% by May 2025
NAB: 3.85% by May 2023, then dropping to 3.10% by April 2024
ANZ: 3.85 by August 2023, then dropping to 3.60% by November 2024

ANZ 을 제외한 3군데 은행에서 기준 금리를 다음 달인 5월에 다시 한번 0.25% 증가한 3.85% 로 전망하고 있습니다. 희소식은 5월을 기점으로 하락세를 예측하고 있는데요, 빠르면 내년 2024년 4월까지 0.75% 하락할 것으로 내다 보고 있습니다. Westpac은 그 후로도 2025년 5월까지 Peak일 때 보다 1.5% 하락한 2.35%까지 전망하고 있습니다.

RBA의 인플레이션 잡기로 인해 급속도로 상승한 기준 금리가 드디어 막바지에 다다른 것으로 보여집니다만 전문가들의 예측일 뿐이므로 올해 6월이 되어야 실마리가 잡힐 듯 합니다.

2%대의 고정 금리가 올해나 내년에 끝나는 분들의 걱정이 많을 텐데요, 고정 금리가 끝나면 자동으로 변동 금리로 바뀌기 때문에 미리 3-6개월 전부터 모기지 브로커나, 1-2개월 전부터 해당 은행과의 상담을 통해 고정 기간 끝난 시점 부터의 이자율 할인 요청이나 다른 은행으로의 리파이낸스 등 계획을 세우셔야 할 것 같습니다.

현재 변동 금리인 분들은 추가 상환이나 Offset Account 를 활용해 이자 비용을 절감할 수 있습니다. 또는 저렴한 이율과 캐시백 보너스를 제공하는 다른 은행으로 리파이낸스 하는 것도 염두에 두시면 좋을 것 같습니다.

상담은 무료이므로 언제든지 연락 주시기 바랍니다.

*Refinance / Purchase Cash Back Offer

– Refinance $2,000 – $5,000

– Purchase $2,000 – $4,000

– First Home Buyer Purchase $3,000 – $4,000

*$1 LMI offer for First Home Buyer

– 첫 주택 구매자에 한해 구매 부동산의 85% 미만 대출 시 LMI $1 만 부과 (보통 적게는 4천불 에서 많게는 만불 이상 절약할 수 있습니다.)

현 2023년 4월 기준 행사 중인 보너스 금액이며 자세한 내용은 문의 주시기 바랍니다.

*Conditions apply. Limited time only.

Josh Lee

Mortgage and Finance Broker